Maison en pierre à vendre avec deux logements à Blanquefort-sur-Briolance
Maison en pierre à vendre avec deux logements à Blanquefort-sur-Briolance
Description
Située dans un charmant village calme, cette bâtisse en pierre se divise en deux maisons d’habitation, chacune disposant de son jardin et de son garage. La première maison offre une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, deux WC, une salle d’eau, une véranda et une buanderie, pour une superficie de 106 m². La seconde maison comprend également une pièce de vie avec coin cuisine, quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une véranda, pour une surface de 102 m². Idéal pour un investissement locatif ou pour louer une partie en habitant l’autre, cette propriété représente une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire ou faciliter l’obtention d’un emprunt. Actuellement, chaque logement se loue 500 € par mois.
En résumé
- Cette bâtisse en pierre, construite en 1900, se divise en deux logements d'environ 106 m² et 102 m², offrant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, véranda, plusieurs chambres, WC et salle d’eau ou buanderie.
- La propriété dispose d’un jardin et d’un garage par logement, avec un total de 331 m² de terrain, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et privé.
- Son prix de 141 500 € affiche une rentabilité locative de 500 € par mois et par logement, ce qui fait de cette offre une opportunité d’investissement intéressante pour générer rapidement des revenus complémentaires.
- La consommation énergétique est estimée à 319 kWh/m²/an, avec une classe énergie en E, et des coûts d’estimation entre 4100 € et 5590 € pour les travaux de rénovation ou d’amélioration, si besoin.
- Située à proximité de Monflanquin et Fumel, dans un village paisible, cette propriété est facilement accessible et offre un bon potentiel pour investir, louer ou envisager une installation familiale modulable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1229319
- Prix: 141 500 €
- Surface du Bien: 208 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 100 € - 5 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 595 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort sur briolance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
