Maison de campagne avec dépendances et grand terrain à Lignol-le-Château

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ETHIQU’IMMO ! Située à Lignol-le-Château (10200), cette ancienne ferme de 140,36 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 3 429 m², cette propriété dispose d’un grand extérieur idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente, ainsi qu’une cour de 404 m² pour le stationnement. La maison principale comprend une cuisine lumineuse, un salon chaleureux, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement avec débarras. Deux chambres d’environ 20 m² chacune offrent un confort appréciable. Un grenier aménageable avec un fort potentiel permet d’agrandir l’espace selon vos projets. Les dépendances se composent de deux grandes granges, une petite écurie et un ancien garage de 80 m² aménagé en salle de jeux avec ring de boxe, avec diverses possibilités d’utilisation. Trois caves, dont une chaufferie, complètent cet ensemble en bon état général, dont les toitures ont été refaites il y a dix ans. Quelques travaux de rénovation et d’optimisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. En zone non constructible à l’origine, ce bien offre d’importantes perspectives pour résidence principale, secondaire ou projet à la campagne. La propriété voisine, située face à cette ferme, est également disponible à la vente, permettant d’envisager un achat complet pour un projet de gîte, grande maison familiale ou investissement. Visite possible sous 48h. Honoraires de 7,88% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 165 000 €.

- Cette propriété offre 140,36 m² habitables avec 2 chambres d’environ 20 m² chacune, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
- Elle est implantée sur un terrain de 3 429 m², offrant un grand espace extérieur pour jardin, détente, ou projets agricoles.
- Les dépendances comprennent deux grandes granges, une ancienne écurie, un garage aménagé en salle de jeux, ainsi que 3 caves, dont une chaufferie, pour une multitude d’usages.
- Les toitures ont été refaites il y a environ 10 ans, garantissant une structure saine, avec quelques travaux de rafraîchissement nécessaires pour optimiser le tout.
- La possibilité d’acheter également la maison située en face permettrait de constituer un lot complet, parfait pour un projet d’envergure comme un gîte ou une grande propriété familiale.