Charmante maison traditionnelle de 107 m² avec jardin à La Ferté-Gaucher
Charmante maison traditionnelle de 107 m² avec jardin à La Ferté-Gaucher
Description
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à La Ferté-Gaucher, bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2020. Offrant 107,61 m² habitables, elle est idéale pour une famille recherchant confort et espace. Son grand séjour de 35 m² lumineux, avec ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, offre une vue imprenable sur un jardin de 680 m², parfait pour les activités en plein air et la détente. La maison se compose de deux niveaux avec quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une cuisine équipée fonctionnelle. Les hauteurs sous plafond de 2,40 m à l’étage renforcent la sensation d’espace. Le chauffage individuel et l’isolation performante garantissent confort et tranquillité. Proximité immédiate : une boulangerie à 3 minutes à pied, écoles, crèche, médecins et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est conforme aux normes d’assainissement en vigueur, avec des diagnostics énergétiques classés C pour l’énergie et A pour le climat. Honoraires à la charge du vendeur. Surface du terrain : 680 m².
En résumé
- La maison offre 107,61 m² habitables, idéale pour une famille recherchant espace et confort, construite en 1948 et rénovée en 2020, avec des matériaux modernes.
- Son grand séjour de 35 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, donne une vue agréable sur le jardin de 680 m², parfait pour vos moments en plein air.
- Elle comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une cuisine équipée, le tout réparti sur deux niveaux avec des hauteurs sous plafond de 2,40 m à l’étage, renforçant la sensation d’espace.
- La propriété dispose d’un chauffage individuel et d’une isolation thermique et phonique optimale, qui garantissent un confort constant tout au long de l’année.
- Située à seulement 3 minutes à pied d’une boulangerie, avec écoles, crèche, médecins et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture, vous êtes à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461885
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 107.61 m²
- Superficie du Terrain: 680 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
