Ensemble immobilier de 2 maisons à Mouy – Idéal Investisseur ou Amateur de Travaux
Ensemble immobilier de 2 maisons à Mouy – Idéal Investisseur ou Amateur de Travaux
Description
Investisseurs ou amateurs de travaux, découvrez cet ensemble immobilier situé à Mouy, à proximité des écoles, commerces et gare. Il comprend deux maisons : la première de 45 m² offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage. Il est possible d’agrandir cette maison d’une dizaine de mètres carrés et d’aménager les combles d’environ 30 m². La seconde maison de 57 m² comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Le chauffage central au gaz est partagé entre les deux propriétés. Le terrain arboré de plus de 1800 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Ce bien incontournable attend vos projets pour écrire une nouvelle page de son histoire.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant deux maisons, totalisant 102 m² habitables, situées sur un terrain de plus de 1800 m², idéal pour un projet d’investissement ou de travaux de rénovation.
- La première maison de 45 m² offre un potentiel d’extension de 10 m² ainsi que l’aménagement des combles d’environ 30 m², ce qui peut considérablement augmenter la surface habitable.
- La seconde maison de 57 m² est déjà aménagée avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains, ce qui facilite une mise en location ou une résidence principale.
- Le chauffage central au gaz est partagé entre les deux bâtisses, vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage tout en bénéficiant d’un système efficace.
- Le terrain arboré de 1820 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’agrandissement, avec un environnement calme à proximité des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-711114
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1820 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 486 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 190 € - 5 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 486
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
486 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
