Maison à vendre à Gueugnon 630 m² terrain, 3 chambres, sous-sol complet, proche écoles et commerces
Maison à vendre à Gueugnon 630 m² terrain, 3 chambres, sous-sol complet, proche écoles et commerces
Description
Exclusif ! Une baisse de prix attractive, à saisir rapidement. L’agence D L’Esprit Immobilier propose à la vente cette maison individuelle avec sous-sol, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été, le tout sur un terrain clos de 630 m² environ. À l’étage, un hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, un salon séjour lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain, une douche, ainsi qu’un WC indépendant. La surface habitable est d’environ 82 m², avec une terrasse extérieure de 15 m². Des travaux de rénovation mineurs sont à prévoir pour profiter pleinement de cette maison. La propriété a été construite en 1970 et bénéficie d’un chauffage autre. La classe énergétique est estimée à E selon le dernier DPE datant de juillet 2024.
En résumé
- La maison dispose d’une surface habitable d’environ 82 m², idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement fonctionnel et spacieux.
- Elle comprend 3 chambres avec placards, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et une salle de bain avec douche, offrant un confort optimal.
- Le terrain clos de 630 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours.
- Le sous-sol complet intègre une chambre, un WC, une cave, un coin atelier, et une cuisine d'été, parfait pour divers usages ou stockage.
- Construite en 1970, cette maison demande quelques petits travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser et valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
