Maison 91m² à Le Bernard – Immobilier à vendre dans quartier résidentiel calme
Maison 91m² à Le Bernard – Immobilier à vendre dans quartier résidentiel calme
Description
Cette maison de plain-pied bien entretenue, construite en 2009, se trouve dans un quartier résidentiel calme au Bernard. Elle offre une surface habitable de 91 m² avec un agencement pratique pour vivre en rez-de-chaussée. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant. Actuellement louée à un couple sérieux depuis 2020 pour 700 € par mois hors charges, la location expirera en juin 2026, laissant la propriété libre à cette date. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique, orientée à l’ouest et située sur un terrain de 633 m².
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2009 offre une surface habitable de 91 m², idéale pour une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle.
- Située dans un quartier résidentiel calme au Bernard, elle dispose d’un terrain de 633 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur.
- Elle comporte trois chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et un WC séparé, avec un garage attenant pour votre confort.
- Actuellement louée à un couple sérieux depuis 2020 pour 700 € par mois hors charges, le bail se termine en juin 2026, assurant un revenu locatif jusqu’à cette date.
- L’ensemble est chauffé individuellement à l’électricité, avec une estimation énergétique classée D (230 kWh/m²/an), ce qui garantit une gestion simple et fiable.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083289
- Prix: 225 900 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 633 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2024
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
