Vente maison T5 à Bellerive-sur-Allier avec terrain, garage et chauffage indépendant
Vente maison T5 à Bellerive-sur-Allier avec terrain, garage et chauffage indépendant
Description
Située dans un secteur résidentiel calme à Bellerive-sur-Allier, cette charmante maison de type T5 d’environ 107 m² habitables, construite en 2004, offre un espace confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC, une cave et un garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain accompagne la propriété et l’habitation est chauffée par un poêle à bois ainsi que par un chauffage électrique. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel et affiche un diagnostic de performance énergétique classe C (150 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre faibles. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de 107,75 m² construite en 2004 offre une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres, un séjour spacieux et sa salle de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
- Située dans un secteur résidentiel calme à Bellerive-sur-Allier, elle bénéficie d'un terrain sans précision de superficie, mais avec un garage et une cave pour plus de confort.
- Le chauffage est indépendant, combinant un poêle à bois et un chauffage électrique, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
- Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C avec une consommation de 158 kWh/m²/an, et des émissions faibles de gaz à effet de serre à 5 gCO2/m²/an.
- Son prix affiché à 286 200 EUR (net vendeur 270 000 EUR) constitue une belle opportunité dans ce secteur résidentiel privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-387546
- Prix: 286 200 €
- Surface du Bien: 107.75 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 16 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
