Maison 3 pièces avec piscine à Vias Plage – résidence sécurisée
Description
Découvrez cette charmante maison située à Vias Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine privée. À moins de 10 minutes à pied de la mer, cette habitation de 54,36 m² en parfait état propose un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et semi-équipée. La maison comprend deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Un garage carrelé avec mezzanine, point d’eau pour la machine à laver, ainsi qu’un parking privatif devant le garage complètent ce bien. Les atouts : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium avec moustiquaires, store banne électrique, et aucune rénovation à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir, cliquez pour visiter !
En résumé
- Cette maison de 54,36 m² (54.36 en surface habitable, 52.52 m² en Carrez) est située à seulement 10 minutes à pied de la mer, en plein cœur de Vias Plage.
- Elle offre un espace de vie lumineux de 27 m² avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des belles journées d’été.
- La propriété comprend 2 chambres, une salle d’eau, et un WC, ainsi qu’un garage carrelé avec mezzanine et point d’eau avec branchement pour la machine à laver.
- Vous bénéficiez également d’un parking privatif devant le garage, de la climatisation réversible dans toute la maison et de menuiseries en aluminium avec moustiquaires, pour votre confort toute l’année.
- La maison date de 1996, aucun travaux n’est à prévoir, c’est une vraie clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51464
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2016
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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