Villa de 84 m² à Vendargues avec potentiel d’extension et jardin paisible

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente le rez-de-chaussée d’une villa de 84 m² située au cœur du village de Vendargues. Idéal pour habiter ou pour un investissement locatif, ce bien offre un jardin piscinable de 350 m² avec un abri de jardin de 15,64 m². La villa se compose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une véranda donnant sur le jardin. Le prix de cette propriété est de 240 000 € honoraires inclus. La possibilité d’agrandissement d’environ 60 m² côté jardin ajoute un potentiel supplémentaire. Située en centre-ville, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette localisation privilégiée favorise une vie paisible tout en étant proche du futur réseau de bus-tram reliant le centre de Montpellier. Le chauffage au gaz et la climatisation réversible dans la pièce principale assurent un confort optimal. La propriétaire occupe l’étage de cette villa. Le jardin spacieux constitue un véritable atout pour créer un espace extérieur convivial ou un havre de paix. N’hésitez pas à contacter Bruno VEILLON, votre conseiller immobilier, pour obtenir davantage d’informations, accéder aux photos ou organiser une visite virtuelle. Cette opportunité immobilière constitue un investissement sûr et rentable grâce à sa localisation stratégique et ses atouts.

Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- La propriété concerne le rez-de-chaussée d'une villa de 84 m² située en plein cœur de Vendargues, une localisation qui allie tranquillité et proximité des commodités.
- Vous bénéficiez d’un jardin piscinable de 350 m², avec la possibilité d’agrandissement d’environ 60 m² côté jardin, offrant un potentiel d’évolution intéressant.
- La villa dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec cuisine ouverte, et d’une véranda qui offre une vue agréable sur le jardin.
- Équipée de chauffage au gaz et d’une climatisation réversible, le confort est optimisé pour toutes les saisons.
- Avec un prix de 240 000 € honoraires inclus, cette opportunité allie un excellent potentiel locatif et une localisation stratégique, proche des transports, écoles, commerces, et du futur réseau de bus-tram vers Montpellier.