Maison à vendre avec piscine et terrain proche de Marmande
Description
Située dans un charmant village avec commerces à proximité de Marmande, cette maison lumineuse offre une pièce de vie spacieuse de 42 m² comprenant une cuisine équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Un étage de 34 m² reste à aménager, avec la possibilité d’ajouter une salle de bains et des chambres supplémentaires. Profitez d’une grande terrasse donnant sur une piscine et un joli jardin. La propriété dispose également d’un double garage pour deux véhicules et des espaces de rangement. Construite en 2000, cette maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et affiche une classe énergétique C avec des émissions de gaz à effet de serre faibles. La surface habitable est de 155 m² pour un terrain de 2084 m². Dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure allie confort et potentiel d’extension.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 155 m², avec un séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir ou se retrouver en famille.
- Elle comprend trois chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités, avec la possibilité de finir un étage de 34 m² pour créer des espaces supplémentaires.
- La propriété est équipée d'un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort toute l’année.
- Elle dispose d’un terrain de 2084 m² avec une piscine, un jardin agréable, ainsi qu’un double garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité.
- Située dans un village tout commerces proche de Marmande, cette maison allie tranquillité, commodités et potentiel d’extension selon vos envies.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-244073
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 2084 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 390 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
