Maison à vendre de 134,61 m² avec 4 chambres à Alençon
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier vous présente cette maison située dans le quartier des Promenades à Alençon, d’une superficie de 134,61 m². Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée de 8,10 m², une cuisine de 7,30 m², deux chambres de 12,60 m² et 15,05 m², une salle de bains de 6,90 m², deux WC et un dégagement de 3,40 m². À l’étage, un palier dessert un bureau de 8,53 m², deux chambres de 11,08 m² et 10,87 m², ainsi qu’un salon de 12,70 m². La propriété dispose également d’un garage de 17,10 m², d’une cave de 16 m² et d’une terrasse de 19 m². L’ensemble est édifié sur un terrain de 308 m². L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère par téléphone ou par mail. La propriété est vendue par un agent commercial enregistré sous le RSAC 524.668.621, délivré par la CCI Portes de Normandie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- La maison fait 134,61 m², offrant un espace de vie spacieux avec 4 chambres, idéal pour une famille cherchant confort et volume.
- Elle dispose d’un garage de 17,10 m² et d’une cave de 16 m², pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
- Le terrain de 308 m² inclut une terrasse de 19 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- La maison a été construite en 1949 et est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec un chauffage électrique, garantissant une bonne isolation et un coût énergétique maîtrisé.
- Son prix de vente est de 275 600 EUR, avec une faible consommation énergétique classée "E" (274) et des émissions de GES "C" (11), répondant aux exigences modernes de performance environnementale.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192409
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 134.61 m²
- Superficie du Terrain: 308 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 10 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
