A vendre maison individuelle 3 chambres à Aubigny-au-Bac – 89 m² avec jardin et terrasse
A vendre maison individuelle 3 chambres à Aubigny-au-Bac – 89 m² avec jardin et terrasse
Description
Watremez immobilier présente cette maison individuelle plain-pied d’environ 89 m², idéalement située à proximité d’Aubigny-au-Bac. Elle comprend un hall d’entrée, un salon-salle à manger, un coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet pouvant accueillir trois voitures, d’une grande terrasse orientée plein sud, d’un jardin arboré et d’un accès éventuellement réservé pour camping-car. À rafraîchir notamment au niveau de la salle de bains et de la cuisine. Bâtie sur un terrain de 1 009 m², cette maison est proposée au prix de 190 000 € honoraires inclus (5,56%), avec des classes énergétiques D (énergie) et B (climat). La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2050 € et 2820 € selon les prix du marché en 2021. La note énergétique D et l’indice de gaz à effet de serre de 9 indiquent une performance raisonnable. Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 89 m², construite sur un terrain de 1009 m², offre un espace de vie confortable avec un salon, une salle à manger, trois chambres et une salle d’eau, idéale pour une famille ou pour optimiser votre espace.
- La propriété bénéficie d’un sous-sol complet pouvant accueillir trois voitures, ce qui est un vrai atout pour le stationnement ou pour profiter d’un grand espace de rangement.
- Sa terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil, que ce soit pour les repas en extérieur ou pour un moment de détente dans votre jardin arboré.
- Située à proximité d’Aubigny-au-Bac, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous laissant la possibilité de personnaliser votre futur habitat.
- Avec un prix de 190 000 € honoraires inclus, cette propriété présente un bon rapport qualité/prix en regard de sa surface et de ses prestations.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537296
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 1009 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
