Bar pur à vendre dans le 9e de Lyon avec double entrée et faible loyer

Situé en plein cœur du 9e arrondissement, ce bar pur avec petite restauration sans cuisson offre un environnement dynamique dans un secteur très fréquenté avec une clientèle fidèle. La double entrée du établissement permet d’attirer deux flux de clientèle distincts, optimisant ainsi la visibilité et la gestion. D’une superficie de 100 m² en rez-de-chaussée, l’espace offre une bonne luminosité et une facilité d’autogestion. Le loyer est abordable, et l’absence de contrat en fait une opportunité flexible pour un repreneur. Actuellement ouvert du mardi au samedi de 16h30 à 23h, il présente un potentiel pour développer une activité durant la journée ou le week-end. Un emplacement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un commerce avec une belle visibilité et un faible coût.

- Vous bénéficiez d’un local en plein cœur du 9e arrondissement de Lyon, secteur réputé très fréquenté, avec une clientèle fidèle qui garantit une activité stable.
- La surface de 100 m² en plain-pied vous offre une visibilité optimale sur toute la salle, facilitant ainsi la gestion quotidienne et permettant une exploitation autonome.
- L’établissement dispose d’une double entrée, ce qui permet d’attirer deux flux de clientèle distincts, améliorant considérablement le potentiel de chiffre d’affaires.
- Le loyer est faible, ce qui optimise la rentabilité, et l’absence de contrat en place offre une flexibilité totale pour une nouvelle exploitation.
- Actuellement exploité du mardi au samedi, avec des horaires de 16h30 à 23h, il présente une forte marge de progression en développant la journée ou les weekends.