Vente d’une villa 3 faces lumineuse avec jardin dans une impasse à Canohès
Vente d’une villa 3 faces lumineuse avec jardin dans une impasse à Canohès
Description
Magnifique villa de 3 faces située dans une impasse calme, offrant intimité et sérénité. Son espace de vie lumineux, équipé de la climatisation réversible, comprend une cuisine ouverte et un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et convivial, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un garage traversant. À l’étage, deux chambres dont une de 16 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, une belle orientation sud, et une construction datant de 2000. Superficie intérieure d’environ 91 m² sur un terrain de 263 m². Avec deux places de parking, cette propriété lumineuse, bien équipée et offrant un fort potentiel constitue une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cette villa de 91 m², construite en 2000, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 34 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et sécurisé.
- Avec ses 3 chambres dont une de 16 m² avec dressing, vous disposez d’un espace confortable pour toute la famille, et la salle de bain avec baignoire ajoute une touche de confort.
- Le terrain de 263 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’une terrasse orientée sud, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de moments de détente en extérieur.
- La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison.
- Elle possède 2 places de parking, un garage traversant, et est située dans une impasse calme, garantissant tranquillité et sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535559
- Prix: 267 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 263 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 389 € - 1 879 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 000 €
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