Vente maison 4 pièces avec jardin et garage à Orange
Description
Maison Ravec avec garage et jardin arboré, très bien entretenue et bien exposée. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec sas et porte sécurisée à 5 points, un séjour lumineux d’environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu’un garage d’environ 15,50 m² avec portail automatique. À l’étage, vous trouverez trois chambres d’environ 10,50 m² chacune, dont une avec balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, un WC indépendant, et un accès aux combles isolés. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’agrément exposé plein sud, entièrement clos, arboré et équipé d’un store banne électrique. Un jardin côté Nord aménagé avec abri de jardin et portail automatique complètent les extérieurs, ainsi que des robinets d’eau extérieurs. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 93 m² parfaitement répartis, comprenant 3 chambres d'environ 10,50 m² chacune, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le séjour lumineux d'environ 35 m² offre un espace convivial et agréable, renforcé par une orientation sud qui maximise la luminosité.
- Le jardin de 240 m², entièrement clos et arboré, avec un espace exposé plein sud, est parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille.
- Vous disposez d’un garage d’environ 15,50 m² avec portail automatique, plus un stationnement sécurisé pour un véhicule supplémentaire grâce à la porte électrique.
- La maison est équipée d’un système de chauffage, d'une isolation conforme, avec un DPE classé B, indiquant une faible consommation énergétique, très avantageux pour réduire vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173130
- Prix: 268 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 240.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
