Maison neuve à vendre à Roanne, 86 m² avec terrasse et garage, proche Loire
Maison neuve à vendre à Roanne, 86 m² avec terrasse et garage, proche Loire
Description
Roanne, en bord de Loire, découvrez cette maison neuve construite il y a un an, offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². La propriété comprend un garage carrelé de 15 m², un salon et séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie ou cellier de 3,8 m², ainsi que trois chambres avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² possède une douche à l’italienne et une double vasque, avec un WC indépendant. L’entrée dispose d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres. La maison bénéficie également d’une terrasse extérieure pour profiter des belles journées. La propriété dispose d’un garage fermé et carrelé, idéal pour le stationnement et le rangement.
En résumé
- Vous disposez d’une maison neuve à Roanne, construite il y a seulement un an, avec une surface habitable de 86 m² qui offre un intérieur moderne et parfaitement équipé.
- Le terrain de 400 m² vous garantit un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou organiser des réceptions.
- La propriété inclut un garage fermé et carrelé de 15 m², pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
- La maison bénéficie d’un chauffage avec pompe à chaleur au sol dans l’espace de vie, complété par des radiateurs dans les chambres, offrant confort et efficacité énergétique.
- Située à proximité du fleuve Loire, cette maison est une opportunité rare de combiner cadre paisible et confort moderne, idéale pour une vie familiale ou un investissement immobilier viable.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
