A VENDRE Maison 2 chambres et bureau à Marmande – Excellent état
Description
Maison lumineuse en excellent état située à proximité immédiate des commerces à Marmande. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 42,26 m². La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage en PVC et d’une bonne isolation. Son jardin clos et agréable offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Prête à emménager sans travaux importants à prévoir, cette maison rare combine confort et praticité.
En résumé
- Cette maison offre 2 chambres, un bureau et un séjour de 42,26 m², le tout dans une surface habitable de 93 m², parfaitement adapté pour une vie confortable.
- Elle est située à Marmande, dans le département du 47, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Son jardin clos de 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un véritable atout pour la famille ou les amis.
- Elle possède un chauffage individuel au gaz de ville et des fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation et un confort thermique optimal.
- Le prix de ce bien est de 174 300 EUR, avec une estimation DPE entre 1 630 et 2 260 EUR, et bénéficie d’un classement énergétique en classe D (207 kWh/m².an).
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14023
- Prix: 174 300 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 300 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
