Charmante maison à vendre à Arles-sur-Tech de 140 m² avec 4 chambres et potentiel d’extension
Charmante maison à vendre à Arles-sur-Tech de 140 m² avec 4 chambres et potentiel d’extension
Description
Découvrez cette charmante maison située à Arles-sur-Tech, proposant 4 chambres avec la possibilité d’en aménager une cinquième. D’une superficie d’environ 140 m², cette villa lumineuse comprend un salon convivial, une cuisine pratique, ainsi qu’un espace nuit réparti sur le rez-de-chaussée et l’étage. Les combles aménageables offrent un potentiel d’extension important, complété d’une cave pour le stockage. Pour plus de confort, la maison dispose d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Située rue dans un environnement habitable de suite, elle garantit un cadre de vie agréable. La propriété a été construite en 1960 et est chauffée au gaz de ville. Idéale pour une famille ou pour un investissement, cette maison allie charme et potentiel, à proximité de toutes commodités. Le tout dans un environnement au nord-est favorisant la luminosité, et conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre maîtrisée.
En résumé
- Cette maison de 140 m² vous offre un espace intérieur très confortable, avec 4 chambres et la possibilité d’en ajouter une cinquième, selon vos besoins.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 26 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.
- La propriété comprend également une cave, un espace souvent recherché pour le stockage, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles aménageables, offrant de belles perspectives d’extension.
- Construite en 1960, cette maison est chauffée au gaz de ville, ce qui assure un confort thermique fiable et une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.
- Située à Arles-sur-Tech, dans un environnement habitable de suite, proche de toutes commodités, cette résidence représente un investissement intéressant, alliant prix attractif à de belles possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-314791
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2019
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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