Villa 135 m² avec piscine chauffée à Châtellerault, proche de toutes commodités

Découvrez cette villa de plain-pied de 135 m² habitable, bâtie en 2015 avec une ossature en bois, située à Châtellerault (86100). Idéale pour une vie calme à proximité de toutes commodités, cette maison offre un espace de vie lumineux de 61 m² avec cuisine aménagée et équipée dotée d’un îlot central, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle de sport, ainsi qu’un grand cellier avec mezzanine rénovée pouvant servir de chambre d’amis ou salle de jeux. La terrasse en bois avec pergola bio-climatique vous invite à la détente. La propriété comprend également une piscine chauffée de 4 x 7,5 mètres, un jardin arboré et végétalisé, clos et sans vis-à-vis avec vue dégagée, un préau et un stationnement pour six véhicules. Le chauffage électrique au sol, couplé à une pompe à chaleur et ballon thermodynamique, garantit une excellente performance énergétique classée A (DPE 2025). La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage avec volets aluminium, VMC double flux, et l’assainissement est collectif. Située à 3 minutes du centre-ville, de la gare et des écoles, à 30 minutes de Poitiers via l’A10 et à 1h30 de Paris en TGV. Terrain de 1402 m², situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

- Cette villa de 135 m² habitables, construite en 2015 avec une ossature en bois, ne nécessite aucun travaux et offre un espace de vie lumineux de 61 m² avec cuisine équipée et aménagée.
- Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC attenants.
- Le terrain de 1402 m² est entièrement clos, arboré et végétalisé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Targé, ainsi qu’une grande terrasse en bois de 26 m² avec pergola bio-climatique et une piscine chauffée de 4 x 7,5 mètres.
- Le système de chauffage à plancher électrique alimenté par une pompe à chaleur, combiné avec un ballon thermodynamique, permet de bénéficier d’une performance énergétique classée A (DPE 2025).
- Située à 3 minutes du centre-ville, de la gare et des commodités urbaines, cette maison se trouve à 30 minutes de Poitiers via l’A10 et à 1h30 de Paris en TGV, alliant calme et proximité.