Villa de 120m² avec piscine et vue Pyrénées au Fossat près de Toulouse

Située à seulement 50 km au sud de Toulouse et à 20 km de Saint Sulpice sur Lèze, cette charmante villa de plain-pied de 120 m² est implantée dans un quartier calme du Fossat. Elle se compose d’un niveau principal comprenant un espace de vie lumineux de 40 m² avec baies vitrées donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux environnants. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le salon, avec un cellier attenant et un toilette indépendant. La zone nuit comprend un sas menant à une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que trois chambres équipées de placards de 12,20 m², 13 m² et 12,50 m². Au sous-sol, un grand garage de la superficie de la maison accueille également une buanderie et un toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors-sol, d’une terrasse agréable, et d’un jardin en deux paliers, arboré et clôturé, parfaitement entretenu. La maison dispose de nombreux conforts avec chauffage au sol à pompe à chaleur géothermique, volets électriques, portail électrique. Située à proximité du centre, cette maison chaleureuse n’attend plus que vous pour y poser vos valises. Prix : 299 000 € honoraires inclus, charge acquéreur, soit 287 500 € net vendeur. Classe énergétique : C, GES : A. Pour toute information, contacter l’agence Adèsimmo dans le secteur de Saint Sulpice sur Lèze.

- Cette maison de 120 m² est idéale si vous cherchez un bien sans travaux, avec un niveau principal lumineux de 40 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux, grâce à ses grandes baies vitrées.
- Vous disposez de 3 chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un grand garage de la même superficie que la maison, avec espace buanderie et toilette.
- La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 2573 m², avec deux paliers magnifiquement entretenus et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle est équipée de conforts modernes : chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique, volets électriques, portail électrique, offrant une consommation énergétique classée C, avec une estimation annuelle entre 952€ et 1288€.
- Sa situation géographique exceptionnelle, à 50 km de Toulouse et à 20 km de Saint Sulpice sur Lèze, vous permet d’être proche des commodités tout en profitant du calme et de la nature.