Pavillon rénové avec 3 chambres à deux pas de la plage des Ayguades à Gruissan
Pavillon rénové avec 3 chambres à deux pas de la plage des Ayguades à Gruissan
Description
À seulement quelques mètres de la magnifique plage des Ayguades, ce joli pavillon entièrement rénové propose trois belles chambres pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. La grande cuisine indépendante est entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo américain, plaques à induction, hotte et four. La salle d’eau comprend un lave-linge, et un WC séparé assure plus de confort. La véranda donne sur un jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Un grand cellier permet de ranger vélos et autres équipements. Le bien est vendu meublé, avec une électricité neuve, la climatisation et le chauffage individuel offrent un confort optimal.
En résumé
- Ce pavillon récemment rénové se situe à seulement quelques mètres de la très belle plage des Ayguades, ce qui garantit un accès immédiat à la mer et un cadre de vie privilégié.
- Il possède trois chambres pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire pour des vacances familiales.
- Vous bénéficiez d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo américain, plaques à induction, hotte et four, vous permettant de profiter d’un espace fonctionnel et moderne.
- La véranda donnant sur un jardinet exposé plein sud vous offre un espace convivial pour profiter du soleil et de l’extérieur toute l’année.
- Enfin, le bien est vendu meublé, avec une électricité refaite à neuf, la climatisation, et un chauffage individuel qui assure confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235996
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 576 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
