Maison de 110 m² à vendre à La Péruse avec jardin clos et garage
Maison de 110 m² à vendre à La Péruse avec jardin clos et garage
Description
Située dans la commune de La Péruse (16270), cette maison de 110 m² comprend un sous-sol partiellement aménagé avec chauffage individuel au fioul et survitrage. Le terrain clos de 1000 m² accueille un garage indépendant, un abri en bois et un kiosque de jardin, parfaits pour un potager ou des moments de détente. La maison dispose d’une entrée spacieuse menant à un salon lumineux avec salle à manger et cheminée ouverte, idéal pour des soirées conviviales. À gauche, une cuisine séparée équipée de meubles en chêne, hotte, plaques gaz et électrique, lave-vaisselle et four électrique. Une salle d’eau avec sèche-serviettes électrique, un WC séparé, et deux chambres avec vue sur la campagne complètent l’étage principal. Le sous-sol offre une pièce chauffée avec sol balatum, une seconde cuisine avec meuble sous évier, une réserve, une chaufferie, un WC et un garage. L’extérieur bénéficie d’un jardin entièrement clos, d’un puits avec pompe électrique, d’un garage indépendant de 24,80 m², d’un abri en bois et d’un kiosque de jardin. La maison est orientée au sud et équipée de fenêtres en survitrage. Ce bien est conforme aux diagnostics énergie et climat classe G, indices 379 et 104. Contactez votre conseiller Johan Schwartz pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 110 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 37,3 m², une cuisine équipée et deux chambres avec vue sur la campagne, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre paisible.
- Le sous-sol de la maison est partiellement aménagé, comprenant une pièce chauffée, une seconde cuisine, une réserve, une chaufferie et un WC, offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins.
- Le terrain clos de 1000 m² est agrémenté d’un puits avec pompe électrique, d’un garage indépendant de 24,80 m², ainsi que d’un abri en bois et d’un kiosque de jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au fioul, avec survitrage, garantissant une meilleure isolation, et a été construite sans ascenseur, ce qui facilite la rénovation si vous souhaitez personnaliser.
- Elle est située dans un environnement campagne avec une orientation plein sud, ce qui optimise la luminosité et la chaleur naturelle, tout en étant à proximité de toutes commodités locales.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3199015
- Prix: 139 100 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 104 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 980 € - 6 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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