Maison à vendre de 96 m² avec jardin à Ligny-en-Brionnais – Opportunité à saisir

À vendre, maison individuelle construite en 2002 d’environ 96 m², située au cœur du Brionnais dans un environnement paisible et agréable. Cette propriété offre un beau potentiel sur une parcelle entièrement clôturée de 1450 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier complète cet espace pratique. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Le garage spacieux peut accueillir jusqu’à deux véhicules. À l’étage d’environ 65 m², un espace a déjà été partiellement aménagé, laissant la possibilité de l’agrandir selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité. L’ensemble bénéficie d’une aspiration centralisée et d’un volet énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée. La taxe foncière s’élève à 777 €. C’est une opportunité idéale pour un projet familial ou pour une habitation à personnaliser selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au nom de Dessard Emmanuelle. Prix de vente : 249.900 €.

- Cette maison de 96 m² construite en 2002 offre un potentiel d’aménagement, notamment à l’étage où environ 65 m² ont déjà été partiellement rénovés, laissant ouvertes de nombreuses possibilités d’extension selon vos souhaits.
- Elle possède une parcelle de 1450 m² entièrement clôturée, piscinable, ce qui constitue un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la nature dans un environnement privilégié.
- Le bien est équipé d’un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre en classe B.
- La maison comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un cellier, tout en étant complétée par un garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules.
- La taxe foncière est de 777 €, ce qui est attractif pour la gamme de cette propriété, offrant un bon rapport qualité/prix à 249 900 €.