Maison ancienne à rénover avec dépendances, grand terrain en campagne à Ligny-en-Brionnais
Maison ancienne à rénover avec dépendances, grand terrain en campagne à Ligny-en-Brionnais
Description
Maison à rénover située à Ligny-en-Brionnais, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger de 25 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine de 15 m², un WC, une cave-cellier, et un séjour de 25 m² avec cheminée. À l’étage, un dégagement avec parquet, un couloir de desserte, trois chambres de 10, 18 et 20 m², un dressing avec coin salle de bains de 16 m², et un grenier aménageable situé au-dessus. La maison est chauffée au gaz propane, avec un vitrage simple et une fosse septique ancienne. Elle dispose également de dépendances comprenant un garage, une ancienne étable et un coin atelier. Le terrain de 6 270 m² englobe la cour, le jardin et un pré, offrant un cadre calme en campagne.
En résumé
- La maison offre environ 130 m² habitables à rénover, construite en 1880, avec un grand potentiel pour personnaliser votre espace de vie.
- Elle dispose de 3 chambres allant de 10 à 20 m², un dressing de 16 m², et un séjour de 25 m², parfait pour une famille ou un projet d’investissement.
- Le terrain de 6 270 m² en campagne vous garantit calme et quiétude, avec un espace en nature de cour, jardin et pré pour profiter pleinement de la nature.
- Vous bénéficierez de dépendances, comprenant un garage, une ancienne étable et un coin atelier, ajoutant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz propane, avec une fosse septique ancienne, et présente un coût énergétique estimé à 365, en classe F, possibilité d’amélioration pour réduire votre facture.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379475
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 6200.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 750 € - 6 490 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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