Villa spacieuse de 178 m² avec jardin et garage à Perpignan – Quartier Universités
Villa spacieuse de 178 m² avec jardin et garage à Perpignan – Quartier Universités
Description
À vendre à Perpignan, dans le quartier résidentiel des Universités et de la Lunette, cette maison de ville familiale de 178 m² habitables offre de beaux volumes. Construite en 1975, cette bâtisse de qualité dispose de 5 chambres spacieuses et d’un bureau, idéale pour une famille nombreuse souhaitant être proche des écoles et de la faculté. La pièce de vie principale de 58 m², autour d’une cheminée, comporte un espace salle à manger et un salon confortable. Un jardin intime avec barbecue permet de recevoir en extérieur. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) et de la climatisation réversible dans le séjour et le palier du premier étage. Un grand garage est également disponible. Située à deux pas des commerces et services du quartier, le centre-ville est accessible à pied en moins de vingt minutes. À découvrir rapidement pour profiter de toutes ses qualités.
En résumé
- Vous avez une maison récente de 178 m² habitables construite en 1975, offrant des volumes importants pour une vie confortable.
- Avec 5 chambres et un bureau, elle s’adapte parfaitement à une famille nombreuse cherchant proximité des écoles et de la faculté dans un quartier résidentiel.
- La pièce principale de 58 m², autour d'une cheminée, permet un espace de vie centralisé, avec une luminosité orientée sud-ouest.
- Le chauffage au gaz de ville, avec une chaudière à condensation datant de 2016, et la climatisation réversible assurent confort et économies d’énergie.
- En plus, vous disposez d’un grand garage et d’un jardin intime avec barbecue, facilement accessible à pied des commerces et du centre-ville en moins de vingt minutes.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1931183
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 005 € - 2 713 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
