Villa 3 faces à Pollestres de 105 m² avec véranda et stationnement
Villa 3 faces à Pollestres de 105 m² avec véranda et stationnement
Description
Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Pollestres, offrant 105 m² habitable sur une parcelle de 433 m². Elle dispose d’un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui s’ouvre sur une véranda, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison comprend trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Elle est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, assurant confort et praticité. La propriété bénéficie également d’un emplacement avec deux places de stationnement. Construite en 1980, cette villa orientée à l’ouest vous séduira par ses prestations et son environnement agréable. Contactez l’agence TRIBBU pour organiser une visite ou pour profiter de notre étude de financement gratuite et personnalisée.
En résumé
- La maison fait 105 m² habitable, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un espace confortable et bien distribué.
- Elle comprend 3 chambres, une salle d’eau, un WC et une grande buanderie, parfait pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
- La villa a été construite en 1980 et bénéficie d’un agencement en plain-pied, ce qui facilite la mobilité et l’accessibilité.
- Son orientation ouest vous garantit des après-midis ensoleillés dans la véranda et dans le jardin, tout en profitant d’un environnement agréable.
- Avec deux places de stationnement disponibles, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement, et le prix est fixé à 281 000 euros, avec une estimation énergétique en classe C.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190393
- Prix: 281 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 433 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 635 € - 2 213 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 281 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
