Belle maison à Saint-Christol avec terrasse et vue imprenable sur la garrigue
Belle maison à Saint-Christol avec terrasse et vue imprenable sur la garrigue
Description
HomeVision vous propose une charmante maison située à Saint-Christol, à moins de 5 minutes de l’accès autoroutier de Lunel, parfaitement située entre Montpellier, Nîmes et les plages. Implantée sur un terrain d’environ 800 m², cette maison dispose d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la garrigue héraultaise, d’une loggia à l’abri des regards avec un coin barbecue, et d’un garage réservé pour une moto. Elle comprend un salon lumineux, une suite parentale, un bureau, une cuisine spacieuse ainsi qu’un WC avec coin buanderie. La propriété bénéficie d’une excellente luminosité, d’un grand espace extérieur dans un cadre idyllique et très recherché. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite probablement sur un terrain de 794 m², offre un espace intérieur confortable avec une chambre, un salon lumineux, une grande cuisine et un bureau, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Située à seulement 10 minutes de Lunel, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Montpellier, Nîmes et les plages, facilitant tous vos déplacements.
- Son prix de vente s’élève à 270 000 euros, avec une estimation énergétique en classe D (baisse des coûts de chauffage) et une consommation d’énergie de 248, ce qui garantit une gestion raisonnable des charges.
- Elle dispose d’un stationnement privatif pour une voiture et d’un garage dédié à une moto, offrant une sécurité et une praticité au quotidien.
- Vous pourrez profiter d’une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue, ainsi que d’une loggia avec coin barbecue, parfaits pour des moments en extérieur dans un cadre paisible et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894241
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 794 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 342 € - 1 816 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St series
- Code Postal 34400
- Quartier/Secteur 10 minutes de lunel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
