Maison récente 4 chambres avec jardin et garage à Saint-Marcel-sur-Aude
Maison récente 4 chambres avec jardin et garage à Saint-Marcel-sur-Aude
Description
À vendre, maison récente de 5 pièces d’environ 137 m2 située dans une impasse calme à Saint-Marcel-sur-Aude, à proximité des commerces, des services et à quelques minutes de Narbonne. Elle dispose d’une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau, deux WC, une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année. La propriété inclut un garage, deux places de parking privatives, un jardin extérieur à l’entretien facile avec espace détente, ainsi que des balcons privatifs pour certaines chambres. Bien entretenue, cette maison prête à vivre n’attend plus que vous pour poser vos valises !
En résumé
- Cette maison de 137 m2, construite en 2013, vous offre un espace de vie lumineux avec une distribution pratique comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour toute la famille.
- Elle dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, optimisant le confort pour tous les occupants, tout en garantissant une vie quotidienne pratique.
- La propriété est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant un confort thermique toute l'année, peu importe la saison.
- Vous bénéficiez d'un garage et de 2 places de parking privatives pour simplifier votre stationnement et votre quotidien.
- Son jardin extérieur, d'une superficie de 271 m2, est facile d'entretien et offre un espace détente convivial, parfait pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66783
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 56 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 56
- A+
-
56 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
