Villa à rénover de 122 m² avec jardin et garage à Sumène
Description
Belle villa spacieuse à rénover située à Sumène, offrant environ 122,07 m² habitables. Elle comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, une cuisine indépendante et une salle à manger ou séjour de 16,58 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin de 291 m². La propriété dispose d’un garage de 20,51 m², d’une cave en sous-sol, et est chauffée au fuel avec climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
En résumé
- Cette villa de 122,07 m² habitables offre 5 chambres et un bureau, parfaite pour une famille ou un investissement locatif avec plusieurs occupants.
- Elle dispose d’un jardin de 291 m², idéal pour profiter du soleil ou créer un espace extérieur convivial.
- Le bien inclut un garage de 20,51 m² et une cave en sous-sol, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques.
- La maison, construite en 1968, nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Le chauffage central au fuel et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4945180
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 122.07 m²
- Superficie du Terrain: 291.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 850 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
