Villa T4 de 100m² avec jardin à Toulouges, secteur résidentiel
Description
NOUVEAUTÉ TRIBBU ! Située dans un secteur calme et résidentiel de Toulouges, cette charmante villa mitoyenne de 2 faces, construite en 2009, offre un cadre de vie idéal sans nuisances ni vis-à-vis. Avec environ 100 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le séjour, le tout donnant accès au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, la propriété possède un jardin à l’avant avec une terrasse couverte, ainsi qu’une terrasse en bois à l’arrière avec un jardin sans vis-à-vis. Un garage d’environ 15 m² et une place de stationnement complètent ce bien. Bien entretenue, cette villa dispose de prestations de qualité assurant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site Tribbu. Pour ceux intéressés, nous proposons également une étude gratuite et personnalisée pour un financement adapté grâce à notre service de courtage.
En résumé
- La maison offre environ 100 m² habitables, idéal pour une famille souhaitant un espace confortable sans excès, avec une pièce de vie lumineuse de 37 m².
- Située dans un secteur calme et résidentiel de Toulouges, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété dispose d’un extérieur avec une terrasse couverte à l'avant, une terrasse en bois à l’arrière et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Elle comprend un garage d’environ 15 m² et une place de stationnement, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.
- Construite en 2009, cette villa est en bon état, avec des prestations de qualité, et bénéficie d’un bon classement énergétique (catégorie C et A pour le GES), garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961422
- Prix: 249 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 027 € - 1 389 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 900 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
