Vente maison 4 chambres à proximité d’Alençon – Valframbert
Description
Yann Le Carvennec de l’agence ALC Immobilier d’Alençon propose à la vente cette charmante maison de 113 m² située à proximité d’Alençon. La maison comprend une entrée de 8,62 m², une cuisine de 10,19 m², un séjour de 22,45 m² et un salon de 11,27 m². Elle dispose également d’une salle d’eau, d’une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres à l’étage. Un sous-sol et un grenier complètent cette propriété. Le terrain fait 420 m². Chauffage individuel au gaz naturel, tout à l’égout. Les huisseries combinent double vitrage PVC et vitrage en bois dans deux chambres à l’étage. La taxe foncière s’élève à 1 500 €. Référence : 1625.
En résumé
- Cette maison de 113 m² offre un espace confortable avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille.
- Le terrain de 420 m², avec un sous-sol et un grenier, vous offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
- La propriété bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- Située à proximité d’Alençon, cette maison vous garantit un accès pratique aux commodités tout en étant dans un cadre calme.
- La taxe foncière s'élève à seulement 1 500 €, ce qui en fait une investissement attractif avec un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-122876
- Prix: 196 470 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 420 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 450 € - 4 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 470 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 470 € (6.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valframbert
- Code Postal 61250
- Quartier/Secteur Vallée de la leze
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
