Villa T3 rénovée à Vic-la-Gardiole avec terrasse sud et vue dégagée
Villa T3 rénovée à Vic-la-Gardiole avec terrasse sud et vue dégagée
Description
En exclusivité chez Capitelle Immobilier, située à Vic-la-Gardiole, cette villa T3 entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit aménagé en dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre en mezzanine avec espace de rangement. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, accompagnée d’un cabanon extérieur et d’une place de parking. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Prix : 220 000 €, avec les honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer, de la plage des Aresquiers, ainsi que des villes de Mireval, Villeneuve-lès-Maguelone, Frontignan et Montpellier.
En résumé
- Cette villa T3 totalement rénovée offre 45 m² de surface habitable, avec une grande chambre en mezzanine et un espace dressing, parfait pour optimiser l'espace intérieur.
- La terrasse exposée sud sans vis-à-vis vous garantit un ensoleillement optimal et une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement quelques minutes de la mer, de la plage des Aresquiers et proche des villes comme Mireval, Villeneuve-lès-Maguelone, Frontignan et Montpellier, cette localisation est un vrai atout pour votre quotidien ou vos vacances.
- Le bien dispose d'une place de parking, d’un cabanon extérieur et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager immédiatement en toute sérénité.
- Son prix de 220 000 € avec des honoraires à la charge des vendeurs est attractif pour ce type de logement dans une zone privilégiée, avec un bon bilan énergétique classé C pour la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51715
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
