Maison avec garage et terrasse spacieuse en centre-ville
Description
Exclusivité Hervé HOLLEVILLE – Expertimo : Charmante maison de plain-pied parfaitement adaptée à la vie quotidienne, comprenant un garage et une terrasse spacieuse, idéalement située en centre-ville, à proximité de toutes commodités tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie composée d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu’un second garage aménagé en cellier. L’espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de plus de 30 m², idéale pour les repas en famille ou la détente. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 118 m², un espace généreux pour accueillir toute la famille, avec deux chambres et un bureau pouvant devenir une troisième chambre.
- Vous bénéficiez d’un garage supplémentaire en plus de la pièce de vie, avec une superficie de 118 m² habitables sur un terrain de 197 m², idéal pour stationner votre voiture en toute sécurité.
- La pièce à vivre comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse de plus de 30 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur.
- La maison est située en centre-ville, proche de toutes commodités, tout en étant à l’écart dans un environnement calme, ce qui allie praticité et tranquillité.
- Son prix de vente est de 236 250 EUR, avec un coût net vendeur de 225 000 EUR, un investissement raisonnable pour une maison bien agencée et bien située.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4699238
- Prix: 236 250 €
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 197 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 020 € - 5 480 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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