Appartement T4 de 70 m² à vendre à Marignane, proche écoles et commerces

Votre agence Immobilière SOMATRIM Marignane vous propose en vente, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, un appartement type 4 d’environ 70 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec balcon fermé, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave en sous-sol de l’immeuble. Menuiserie double vitrage PVC. Très belle exposition est/ouest. Logement très ensoleillé avec vue dégagée.

- Vous avez une propriété rare à Langon, située sur un terrain de 5000m², offrant un potentiel énorme pour la rénovation ou le développement de votre projet personnel.
- La maison principale fait environ 165m² avec 3 ou 4 chambres, un séjour spacieux de 30m², une cuisine, un WC et une salle d'eau, lumineuse et saine mais nécessitant des travaux.
- Un second logement de 60m² avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau vous permettrait d’accueillir famille ou amis, ou de louer pour générer des revenus complémentaires.
- Les dépendances représentent plus de 300m², avec notamment un chai, un cuvier et un grenier, parfaits pour agrandir ou transformer selon vos besoins.
- Le jardin arboré sécurise un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant proche des commodités, tout cela pour un prix de 272 000 euros, avec une estimation énergétique en classe D.