À vendre : Maison de 100 m² avec 3 garages à Prémery

Cette maison de 100 m² avec dépendances est idéalement située au cœur de Prémery, à proximité immédiate des commerces et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un salon, un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Le 2ème étage se compose d’un grand palier desservant 2 chambres. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage récentes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

- Vous avez ici un ensemble immobilier de 122 m² loi Carrez, réparti sur plusieurs niveaux, avec un potentiel très flexible pour créer un ou plusieurs lots ou une seule maison.
- L’ensemble comprend un grand garage de 25 m², deux caves de 35 m², et un stockage aménageable de 44 m² dans les combles, offrant beaucoup d'espace pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.
- La propriété dispose d’une grande terrasse couverte orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec un balcon également exposé sud.
- Vous bénéficiez de trois places de parking extérieures en plus du garage, un vrai plus pour la stationnement.
- La localisation à Lugrin, à seulement 5 minutes d'Évian-les-Bains, dans un secteur privilégié bord de lac, offre calme et proximité des commodités, tout en laissant une marge pour un projet de rénovation ou d’aménagement personnalisé.