Ensemble immobilier de 3 logements à Blancafort – Investissement locatif idéal
Ensemble immobilier de 3 logements à Blancafort – Investissement locatif idéal
Description
Situé dans la commune de Blancafort, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère et à 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier comprend trois logements locatifs. Les biens sont équipés de double vitrage, raccordés au tout-à-l’égout, et disposent chacun d’une petite terrasse. La propriété se compose de deux appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC, ainsi qu’un appartement T3 avec deux chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. En complément, trois dépendances offrent des espaces supplémentaires. Le revenu locatif mensuel total s’élève à 1 030 €. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat est B. La consommation annuelle énergétique estimée se situe entre 3190 € et 4340 € selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de trois logements, dont deux de type T2 avec chacun une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC, plus un appartement T3 avec deux chambres, un séjour coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
- La propriété offre un revenu locatif mensuel de 1 030 €, ce qui constitue une rentabilité intéressante pour un investissement.
- Chaque logement dispose d'une petite terrasse et il y a également trois dépendances, ce qui augmente la capacité d'exploitation ou de stockage.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3190 € et 4340 €, avec une classe énergie E et classe climat B, attestant d'une gestion énergétique correcte mais à optimiser.
- Situé à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et à 1h30 de Paris, c'est un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire accessible et bien desservie.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443650
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
