Studette à vendre à Saint Jean de Monts – Idéale pour investissement ou premier achat
Studette à vendre à Saint Jean de Monts – Idéale pour investissement ou premier achat
Description
Charmante studette d’environ 7,23 m² située dans le quartier de l’école de voile à Saint Jean de Monts, au 6ème étage d’une résidence avec ascenseur. Composée d’une pièce principale à vivre et d’une salle d’eau avec WC, cette unité est vendue meublée. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier avec une bonne rentabilité. La résidence a été construite en 1971. La proximité de la mer en fait un pied-à-terre attractif pour profiter des loisirs balnéaires. La vente inclut un montant total de 37 000 € honoraires inclus, dont 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette studette de 7.23 m² située au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1971, offre une surface idéale pour un investissement ou un premier achat, avec une bonne rentabilité locative possible.
- Elle est vendue meublée, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une utilisation personnelle sans coûts supplémentaires liés à l’ameublement.
- Son prix total, honoraires inclus, s’élève à 37 000 €, avec 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité accessible dans le secteur de Saint Jean de Monts.
- Sa localisation dans le quartier de l’école de voile, à proximité de la mer, est un atout majeur pour attirer des locataires saisonniers ou pour profiter d’un environnement balnéaire privilégié.
- La vente bénéficie d’informations réglementaires accessibles via le site Géorisques, garantissant une transparence complète sur les risques liés au bien.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87635
- Prix: 37 000 €
- Surface du Bien: 7.23 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 000 € (15.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur 10 km autour de bergerac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
