Studette Marseille 13008 – Résidence sécurisée avec piscine et tennis
Studette Marseille 13008 – Résidence sécurisée avec piscine et tennis
Description
À vendre en exclusivité, cette studette située au cœur de la résidence sécurisée et prisée La Cadenelle à Marseille. Idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, services, plages et transports. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette résidence de standing offre des prestations telles qu’un gardien, une piscine, des courts de tennis et de beaux espaces verts. La pièce principale d’environ 10 m² bénéficie d’une exposition favorable, dans une résidence construite en 1970, avec chauffage collectif. Faible coût énergétique correspondant à une classe D (261 kWh/m²/an) et une estimation de coût entre 170 000 € et un plafond à vérifier. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La localisation précise, la proximité des commodités et le cadre verdoyant font de cette étude une opportunité à saisir.
En résumé
- Cette studette, située au cœur de la résidence La Cadenelle à Marseille, est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, en profitant de la proximité des commerces, plages et transports.
- La surface principale fait environ 10 m², dans une résidence sécurisée de standing construite en 1970, avec un chauffage collectif pour votre confort.
- Son estimation énergétique, classée en D avec 261 kWh/m²/an, vous garantit une consommation raisonnable, avec un coût estimé entre 170 000 € et un plafond à confirmer.
- La résidence offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, courts de tennis et espaces verts, le tout dans un cadre calme et arboré.
- Le prix affiché est de 49 900 €, une opportunité unique pour un investissement ou un premier achat à Marseille.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3491321
- Prix: 49 900 €
- Surface du Bien: 10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
-
261 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
