Studio à Saint-Étienne de 18 m² dans résidence calme avec location en cours
Studio à Saint-Étienne de 18 m² dans résidence calme avec location en cours
Description
Appartement situé au 68 Rue Désiré Claude dans la résidence Claude Monet à Saint-Étienne. Il s’agit d’un studio meublé situé au 2ème étage, côté cour. Actuellement loué 297 € HC + 53 € de charges. La copropriété comprend 143 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 600 euros. Une opportunité d’investissement à saisir ou à envisager pour une résidence principale, avec la possibilité d’une offre adaptée.
En résumé
- Vous avez un studio meublé de 18,26 m² situé au 2ème étage, côté cour, dans une résidence calme, avec une faible consommation énergétique évaluée à 222 en classe C, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique.
- La location actuelle se monte à 297 € avec un supplément de 53 € de charges, ce qui représente une rentabilité intéressante si vous cherchez un placement locatif.
- La copropriété comprend 143 lots et n’a pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 600 euros, donc peu de frais pour l’entretien.
- Avec un prix fixé à 44 000 €, cet investissement offre une entrée accessible sur le marché immobilier de Saint-Étienne, tout en assurant une gestion facile.
- La demande pour ce type de bien, combinée à sa situation géographique, en fait une opportunité à ne pas négliger, surtout si vous recherchez un placement sûr avec une bonne rentabilité.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4917573
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
-
222 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
