Appartement T1 bis de 32 m² à vendre à Poitiers, calme et proche commodités
Appartement T1 bis de 32 m² à vendre à Poitiers, calme et proche commodités
Description
Cet appartement T1 bis de 32 m² situé dans le quartier de Beaulieu à Poitiers, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre calme avec une vue dégagée. Il comprend une entrée équipée d’un placard, une salle d’eau avec sèche-serviettes, un WC séparé, une petite cuisine et une pièce principale avec un espace pour le couchage et un placard intégré. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur récent, garantit une bonne isolation thermique. La fibre optique est disponible. L’appartement bénéficie d’un grand parking privatif dans une copropriété composée de 3 bâtiments avec 18 lots d’habitation chacun. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 695 € (incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, la robinetterie et le syndic), dont 500 € sont récupérables sur le locataire. La localisation est privilégiée, à proximité des transports en commun, du campus universitaire et des commerces, facilitant la vie quotidienne.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 32 m² se trouve au dernier étage d’un petit immeuble de 3 bâtiments de 18 lots, offrant calme et vue dégagée.
- Son prix attractif à 65 000 € en fait une option compétitive pour un investissement ou une résidence principale, surtout avec un chauffage électrique récent et la fibre optique.
- La copropriété présente des charges annuelles de seulement 695 €, incluant l’eau froide et l’entretien, avec 500 € récupérables sur le locataire, ce qui optimise votre rentabilité.
- La localisation est idéale : à deux pas des transports en commun, du campus universitaire et des commerces, facilitant le quotidien et la mobilité.
- Le bien possède un parking privé spacieux, une vraie valeur ajoutée dans cette zone, sans surcharge supplémentaire.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4917582
- Prix: 65 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 32 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
