Investissement immobilier : Studio meublé avec parking au centre de Strasbourg

Actif immobilier résidence de services en location meublée, comprenant un studio de 21 m² situé en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité de la place des Halles et d’une station de tramway. Ce bien est loué dans le cadre d’un bail commercial jusqu’au 31/10/2023, renouvelable tacitement à durée indéfinie. Il offre un loyer annuel hors taxes de 5 447 €, avec des charges mensuelles de 46 € et une taxe foncière de 542 €. Le studio se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour avec kitchenette, et dispose d’un parking en sous-sol. La construction date de 2013 et le bien affiche une classe énergétique D avec une consommation de 159 kWh/m²/an et des émissions de 29 gCO₂/m²/an. Bénéficiez de nos services spécialisés en courtage, gestion locative, conseils juridiques et fiscaux pour votre acquisition.

- Ce studio de 21 m² est situé en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la place des Halles et d'une station de tramway, ce qui garantit une forte demande locative.
- Il bénéficie d’un bail commercial jusqu’au 31/10/2023, renouvelable tacitement à durée indéfinie, assurant une stabilité locative et un revenu constant.
- Avec un loyer annuel HT de 5 447 € et des charges mensuelles de seulement 46 €, vous pouvez envisager une gestion patrimoniale efficace avec un rendement attractif.
- La construction datant de 2013, le bien affiche une performance énergétique de classe D (159 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre maîtrisées à 29 gCO₂/m²/an.
- En complément, le studio dispose d’un parking en sous-sol, ce qui ajoute une valeur supplémentaire pour la location ou la revente, tout en étant dans un secteur dynamique.