Studio sur parcelle constructible à Saint-Quentin – Opportunité à ne pas manquer
Studio sur parcelle constructible à Saint-Quentin – Opportunité à ne pas manquer
Description
Découvrez ce garage transformé en studio lumineux situé sur une parcelle constructible de 250 m², offrant une surface habitable de 21,50 m². Ce bien comprend une salle de douche et un WC. Vous pouvez facilement intégrer une petite cuisine et une mezzanine pour en faire un espace entièrement aménagé ou même une location Airbnb, idéale pour générer des revenus. Parfait pour tous vos projets de vie ou d’investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de développement.
En résumé
- Ce studio offre une surface habitable de 21,50 m², avec salle de douche et WC, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif.
- Il est situé sur une parcelle constructible de 250 m², vous permettant de prévoir des extensions ou de concrétiser différents projets futurs.
- Avec un prix net vendeur de 32 000 EUR, c’est une opportunité intéressante pour investir dans un bien pouvant devenir un logement ou une location saisonnière.
- La possibilité d’ajouter une petite cuisine et une mezzanine vous permet d’optimiser l’espace selon vos besoins, pour créer un espace cosy ou une location Airbnb rentable.
- La construction restante ou la transformation du garage en studio constitue une solution pratique et peu coûteuse pour un investissement flexible et personnalisé.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3268363
- Prix: 36 000 €
- Surface du Bien: 21.5 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 36 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St quentin
- Code Postal 02100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 30 kms autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
