Studio à vendre à Brest – Opportunité d’investissement immobilier en centre-ville
Studio à vendre à Brest – Opportunité d’investissement immobilier en centre-ville
Description
Opportunité à saisir : ce studio situé rue Saint Marc, au pied du tramway, à proximité des commerces et de la rue Jean Jaurès, offre un emplacement idéal. Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en dalle béton avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, accompagnée de rangements intégrés. La salle d’eau est équipée de WC. Le chauffage est collectif au gaz ville. Ce bien est vendu vide de locataires, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La superficie habitable est de 18,9 m². La construction date de 1980. Contactez Vincent BERGOT pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 18,9 m² situé rue Saint Marc bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Brest, à proximité immédiate du tramway et des commerces, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et votre quotidien.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en dalle béton avec un ascenseur, il offre un confort pratique et accessible pour envisager une location ou un premier achat.
- Le logement est vendu vide de locataires, vous permettant une liberté immédiate pour le mettre en location ou y habiter selon votre projet.
- Le chauffage collectif au gaz ville assure une gestion simple et efficace de votre confort thermique, tout en maîtrisant vos charges.
- Son prix affiché à 66 900 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, en fait une opportunité d’investissement abordable dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76217
- Prix: 66 900 €
- Surface du Bien: 18.9 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 900 € (11.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
