Studio Vue Mer dans le Secteur des Becs à Saint Hilaire de Riez
Studio Vue Mer dans le Secteur des Becs à Saint Hilaire de Riez
Description
Exclusivité à saisir dans le secteur des Becs : ce charmant studio de 30,42 m² au sol (22,52 m² selon la loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur la mer. Il comprend une entrée, un coin-cuisine aménagé et équipé, menant à un salon/séjour avec balcon fermé, une salle d’eau avec wc, un dégagement avec placard, le tout idéal pour les vacances. La copropriété compte 231 lots, avec des charges annuelles de 327 €, sans procédure en cours. Le logement dispose d’un parking privé. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 690 € et 980 € en 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 30,42 m² au sol, avec 22,52 m² en loi Carrez, offre une surface optimale pour un investissement ou une résidence secondaire, idéal pour profiter d’un cadre mer et plage.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d’un balcon fermé qui permet de profiter sereinement de la vue dégagée sur la mer.
- Le logement comprend une pièce principale avec coin-cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau avec WC, et un dégagement avec rangement, vous offrant une organisation pratique.
- La copropriété, composée de 231 lots, possède des charges annuelles faibles de seulement 327 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Avec une estimation de consommation énergétique annuelle entre 690 € et 980 €, ce bien affiche une performance énergétique classe F, un point à considérer si vous souhaitez maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 82 500 €
- Surface du Bien: 30.42 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St hilaire de riez
- Code Postal 85270
- Quartier/Secteur Secteur les becs plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
