Studio cabine rénové à Saint-Lary, idéal ski et investissement
Studio cabine rénové à Saint-Lary, idéal ski et investissement
Description
Situé au cœur de la station de ski de Saint-Lary, ce studio-cabine récemment rénové de 18,94 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement du charme montagnard. À l’entrée, une kitchenette moderne entièrement équipée optimise l’espace, accompagnée de lits superposés intégrés pour une utilisation ingénieuse. La pièce de vie, lumineuse grâce à une grande fenêtre, dispose d’un canapé-lit confortable et de nombreux rangements, créant un espace chaleureux et pratique. Un balcon privé donne sur une vue imprenable sur la vallée, apportant luminosité et panorama exceptionnel. Situé directement au pied des pistes, cet appartement permet un accès immédiat aux infrastructures de la station du Pla d’Adet, idéal pour les amateurs de sports d’hiver et de nature. Parfait comme investissements locatif ou pied-à-terre en montagne, cette propriété rare offre une proximité immédiate avec la nature et les activités de ski.
En résumé
- Ce studio-cabine de 18,94 m², entièrement rénové, est situé au cœur de la station de ski de Saint-Lary, offrant un accès direct aux pistes du Pla d'Adet.
- Il dispose d’une kitchenette moderne équipée, de lits superposés pour optimiser l’espace, ainsi qu’un canapé-lit dans la pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur la vallée.
- Un balcon privé orienté Nord-Est permet de profiter pleinement de la vue tout en apportant beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur.
- Le bien est en copropriété avec 144 lots principaux, pour un montant annuel de charges d’environ 816 euros, et il est vendu au prix de 63 220 euros, honoraires inclus.
- La classification énergétique indique une consommation en lettre E (370 kWh/m2/an), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 610 et 870 euros, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre pratique en montagne.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3393515
- Prix: 63 220 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 18.94 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
-
370 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Honoraires TTC: 58 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 220 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St lary soulan
- Code Postal 65170
- Quartier/Secteur Aure, pla d'adet, st lary proche
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
