Love Room 19,67 m² à Molanès, investissement locatif à Pra Loup 1600
Love Room 19,67 m² à Molanès, investissement locatif à Pra Loup 1600
Description
Flaviano Immo vous propose une charmante love room de 19,67 m² située à Molanès, à seulement 2 minutes en voiture de Pra Loup 1600. Ce bien bénéficie d’un rendement locatif net estimé à 14,1 % pour l’année 2024. Il comprend un séjour avec jacuzzi, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon orienté à l’est. À pied, vous trouverez les navettes gratuites et les télécabines permettant d’accéder aux pistes de ski ainsi qu’aux commerces et activités de Pra Loup 1600. Parfait pour un investissement locatif, cette propriété peut accueillir jusqu’à 2 personnes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Mathis Flaviano, agence Flaviano Immo. CPI : 0401 2020 000 45.
En résumé
- Cette love room de 19,67 m² à Molanès bénéficie d’un rendement locatif net estimé à 14,1 % pour 2024, ce qui en fait un investissement très attractif.
- Elle est parfaitement située à seulement 2 minutes en voiture de Pra Loup 1600, avec un accès facile aux pistes de ski, commerces et activités via navettes ou télécabines à 2 minutes à pied.
- Le bien comprend un séjour avec jacuzzi, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et un balcon orienté à l’est, optimisant l’espace et le confort pour deux personnes.
- Son année de construction en 1970 n’empêche pas une bonne isolation, avec un DPE classé en catégorie D, et une consommation énergétique estimée entre 360 et 600 kWh.
- La demande de prix est de 92 000 EUR, avec une possibilité de vendre à 85 000 EUR, ce qui peut laisser une marge intéressante pour un investisseur sérieux.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189579
- Prix: 92 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 19.67 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
-
277 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
