À vendre T3 lumineux avec balcon de 53 m² à Montlhéry

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement T3 de près de 53 m² offre un agencement optimal pour un confort optimal. Il dispose d’un balcon donnant sur un environnement agréable, parfait pour profiter de l’extérieur. À l’entrée, un espace vestiaire avec un coin dressing pratique facilite l’organisation quotidienne. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour spacieux et une cuisine intégrée permettant d’aménager un coin salon et un espace repas. La partie nuit comporte deux chambres confortables, un dégagement desservant l’ensemble, une salle de bains équipée d’un espace lave-linge, ainsi qu’un WC séparé, un vrai atout au quotidien. Le balcon en continuité avec le séjour offre un espace extérieur appréciable. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est doté d’un compteur individuel pour une gestion précise des consommations. Les points forts de ce bien incluent sa luminosité, son agencement, un dressing indépendant, un balcon agréable, des WC séparés, une résidence récente avec ascenseur, des volets roulants, ainsi qu’un accès rapide à la N20, A10 et Francilienne. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La localisation précise et les risques naturels sont consultables sur le site des Géorisques.

- Cet appartement T3 de 53 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 2025, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22 m² et deux chambres confortables.
- Vous bénéficiez d’un balcon agréable qui donne sur un environnement plaisant, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété est récente, équipée d’un ascenseur, avec un chauffage collectif à pompe à chaleur, dont les charges sont incluses dans le prix.
- La localisation est stratégique : accès rapide aux axes N20, A10 et Francilienne, avec commerces, écoles et transports à proximité pour votre confort quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 187 000 euros, avec un net vendeur à 182 325 euros, représentant une belle opportunité dans un secteur dynamique.