Studio à Nice Riquier de 23 m² avec balcon et espace séparé
Description
À deux pas de la coulée verte, dans le quartier prisé de Riquier à Nice, ce charmant studio de 23 m² offre une configuration rare et pratique. Il comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine entièrement équipée incluant un lave-linge, ainsi qu’un balcon côté cour au calme, doté d’un cellier avec prise électrique. La salle d’eau, aux tons clairs, est équipée d’un sèche-serviettes, d’une fenêtre pour la ventilation et d’un WC séparé. La chambre séparée de plus de 6 m², accessible par une porte à galandage, peut accueillir un lit double et des rangements, permettant une réelle séparation des espaces, ce qui est exceptionnel pour un studio. L’appartement est climatisé, sans travaux à prévoir, et idéal pour un investissement locatif, un jeune actif primo-accédant ou une résidence secondaire. Charges mensuelles : 118 € ; taxe foncière : 496 € par an.
En résumé
- Ce studio de 23 m² situé à Nice dans le quartier Riquier bénéficie d'une configuration rare avec des espaces bien séparés : une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre séparée de plus de 6 m² et une salle d'eau avec fenêtre, permettant une vie pratique et confortable.
- Il dispose d’un balcon côté cour au calme, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec un cellier équipé d’une prise électrique, idéal pour le rangement ou un coin bureau.
- L’appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main, notamment pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La superficie habitable nette est de 22,82 m², avec un prix attractif de 130 000 €, et des charges mensuelles de 118 € pour une gestion simplifiée.
- Situé dans un secteur central très prisé, à proximité des commerces, transports, universités et gare, ce bien offre une excellente localisation pour la location ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1301370
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 22.82 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
-
197 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06300
- Quartier/Secteur Nantes saint-pasquier - saint-félix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
