Studio avec Vue Mer, Parking Privé, Secteur Becs à Saint-Hilaire-de-Riez
Studio avec Vue Mer, Parking Privé, Secteur Becs à Saint-Hilaire-de-Riez
Description
Exclusivité à saisir dans le secteur des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez. Magnifique studio de 30,42 m² au sol (22,52 m² Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur un salon/séjour avec balcon fermé, d’une salle d’eau avec wc, et d’un dégagement avec placard. Inclus un parking privé. Idéal pour les vacances ou un investissement locatif. La copropriété comprend 231 lots avec des charges courantes annuelles de 327 €. Aucun procédure en cours, estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 690 € et 980 € en 2023. Risques environnementaux consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 30,42 m² au sol, avec 22,52 m² en loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 231 lots, ce qui assure une gestion stable et vérifiée.
- La vue dégagée sur la mer est un atout rare et précieux pour ce type d’appartement, idéal pour profiter pleinement de l’environnement côtier.
- Le logement comprend une pièce principale avec balcon fermé, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, le tout à un prix de 82 500 € avec un faible coût annuel de copropriété de 327 €, très compétitif pour le secteur.
- La récente estimation de vos dépenses énergétiques se situe entre 690 € et 980 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement électrique individuel.
- C’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, d’autant plus qu’il est prêt à être habité et qu’il ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 82 500 €
- Surface du Bien: 30.42 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St hilaire de riez
- Code Postal 85270
- Quartier/Secteur Secteur les becs plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
