Studio au Cannet St Catherine de 10,92 m², dernier étage, idéal investissement ou premier achat
Studio au Cannet St Catherine de 10,92 m², dernier étage, idéal investissement ou premier achat
Description
Studio clé en mains situé au Cannet St Catherine, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Surface habitable de 10,92 m² comprenant une grande pièce bien aménagée de 9 m² et une salle d’eau. La propriété offre une tranquillité grâce au double vitrage. Construite en 1920, cette résidence est située au dernier étage sur deux étages. Les transports en commun sont facilement accessibles. Le prix de vente s’élève à 79 000 €, avec un impôt foncier annuel de 175 €. La norme énergétique indique une consommation estimée à 324 kWh/m²/an, classée en catégorie D, avec un chauffage électrique individuel.
En résumé
- Vous avez un studio de 10,92 m² au dernier étage, avec une pièce principale de 9 m² bien agencée, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Le prix de vente est fixé à 79 000 €, avec un impôt foncier annuel de seulement 175 €, ce qui optimise votre rentabilité.
- La construction date de 1920, mais le logement a été rénové pour offrir une tranquillité assurée grâce au double vitrage.
- La consommation d'énergie est estimée entre 311 et 421 €, classée en catégorie D, avec un chauffage électrique individuel pour plus de praticité.
- Situé dans une zone décampée avec un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344237
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 10.92 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 311 € - 421 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
-
324 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cannet
- Code Postal 06110
- Quartier/Secteur Plateau marcillac la croisille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
